Granizo no telhado deixa três situações diferentes, e cada uma pede uma conduta. Telha furada ou partida é trocada antes da próxima chuva. Telha trincada ou lascada, sem entrada de água, em geral pode permanecer no lugar, com o ponto registrado e conferido de novo depois das chuvas seguintes. Gotejamento ou escorrimento no forro passa na frente das duas, com proteção do ambiente e vistoria da cobertura. Essa ordem é a avaliação da equipe de engenharia da VENCO, e o que separa uma situação da outra é a estanqueidade, ou seja, se a água continua do lado de fora, o que se confirma em vistoria.
A primavera de 2026 começou com previsão de temporais frequentes no estado de São Paulo, e os alertas das últimas semanas incluem queda de granizo. Este artigo reúne o que observar no telhado de casa, de condomínio ou de imóvel comercial depois da chuva de pedra, o que decide a troca da telha e como a escolha do material entra na conversa.
Previsão de temporais na primavera de 2026 e alertas de granizo
A Defesa Civil do Estado de São Paulo divulgou em 21 de setembro de 2026 a previsão para a estação: chuva acima da média histórica e maior frequência de temporais, com episódios de chuva intensa que podem se intercalar com períodos secos. A primavera começou no dia seguinte.
Em notícia de 6 de outubro de 2026, a Agência Brasil informou que o Instituto Nacional de Meteorologia emitiu alerta laranja de chuvas intensas para áreas de São Paulo e do Paraná, com previsão de pancadas de chuva, rajadas de vento e queda de granizo. Antes do início da estação, um alerta da Defesa Civil estadual para os dias 11 e 12 de setembro previa chuva forte, descargas elétricas, rajadas de vento e granizo, e o Vale do Paraíba estava entre as regiões citadas.
Alerta é previsão para uma área ampla e não informa onde o granizo vai cair nem com que tamanho. Para quem responde por um imóvel, ele serve de lembrete para duas providências simples: saber em que estado a cobertura está antes do evento e ter uma rotina de verificação para o dia seguinte.
Telha furada, telha trincada e telha amassada
A referência técnica para separar os danos está na norma de desempenho de coberturas de edificações habitacionais. Pelo item 7.5.1 da NBR 15575-5:2025, o telhado submetido ao impacto de ensaio que representa o granizo não pode romper nem ser atravessado. A mesma cláusula tolera falhas superficiais, como fissuras e lascamentos, desde que não levem à perda de estanqueidade do telhado. O critério da norma é de ensaio e separa o dano pela função: importa se a água passa.
Tomando essa separação como referência, a equipe de engenharia da VENCO organiza assim os sinais que costuma observar depois do granizo:
| Situação observada | O que pode indicar | Encaminhamento |
|---|---|---|
| Telha furada ou partida, com luz do dia visível por baixo | Ruptura ou traspassamento da peça, com caminho direto para a água | Troca da peça antes da próxima chuva e proteção provisória do ambiente abaixo |
| Trinca ou lasca na telha, sem mancha nova nem gotejamento no ambiente abaixo | Dano superficial, que pode não ter comprometido a estanqueidade | Registro do ponto com foto e nova conferência depois das chuvas seguintes; troca se aparecer entrada de água |
| Telha metálica amassada, sem furo | Deformação localizada da chapa, que pode ter alcançado parafusos de fixação e sobreposições | Conferência das fixações e das sobreposições na área atingida |
| Gotejamento, escorrimento ou mancha nova no forro depois do evento | Perda de estanqueidade em algum ponto da cobertura, que pode estar afastado da mancha | Proteção do ambiente e vistoria da cobertura para localizar a entrada |
| Calha ou rufo amassado ou deslocado, ou calha com fragmentos de telha | Escoamento da água de chuva prejudicado, com possibilidade de transbordamento | Limpeza e conferência do escoamento antes da próxima chuva |
Cada linha é hipótese de trabalho. O sinal visível orienta por onde começar, e a confirmação depende de verificação da cobertura por profissional habilitado. A linha da telha metálica é leitura da equipe de engenharia da VENCO, feita a partir dos pontos que a norma relaciona à estanqueidade.
Perda de estanqueidade como critério de troca
O critério de impermeabilidade da mesma norma, no item 10.1, também é de ensaio e ajuda a ler o que aparece por baixo das telhas: a cobertura não pode deixar a água escorrer, pingar nem formar gotas presas à telha, e a mancha de umidade é admitida somente na própria telha, dentro de um limite de área. O critério não trata de mancha no forro ou no teto do ambiente. Gota ou escorrimento depois do granizo indica que pode ter havido perda de estanqueidade na telha ou em algum encontro do telhado, a confirmar na vistoria.
O dano nem sempre está na telha. O item 10.2 da NBR 15575-5 relaciona os pontos em que a água pode entrar além do pano de telhas: parafusos, calhas, arremates, cumeeiras, espigões, águas-furtadas e encontros com paredes, chaminés e tubos de ventilação. Depois de um temporal com granizo e vento, a conferência passa por esses encontros, e não só pela contagem de telhas quebradas. Quando a mancha aparece no teto longe da área atingida, o caminho da água dentro da cobertura é o assunto de infiltração no telhado e mancha no teto.
A NBR 15575-5 trata de edificações habitacionais e, pelo item 1.2, não se aplica a obras já concluídas nem a reformas. Em telhado existente, e em imóvel comercial ou galpão, a equipe de engenharia da VENCO adota os critérios citados aqui apenas como referência técnica para organizar a decisão. Eles não servem para declarar o telhado em desacordo com a norma.
Verificação do telhado sem subir nele
A primeira verificação é feita de baixo e de dentro. Onde há acesso ao espaço entre o forro e as telhas, luz do dia passando por um ponto do pano pode indicar furo ou telha deslocada. No ambiente, a busca é por mancha nova, gota ou forro úmido. Por fora, do nível do chão ou de uma janela mais alta, observam-se telhas deslocadas, fragmentos no quintal e nas calhas, e rufos fora de posição. Fotografar cada ponto com data facilita a comparação depois das chuvas seguintes.
Subir no telhado é outra decisão. Pelo item 9.2.4 da NBR 15575-5, o telhado deve permitir que pessoas andem sobre ele em montagem, manutenção ou instalação, nas posições que o projeto e o manual entregue ao proprietário apontam, e cabe ao projeto delimitar as partes da cobertura sem resistência para isso. Em imóvel sem essa informação, e com telhas que acabaram de sofrer impacto, a avaliação da equipe de engenharia da VENCO é que a inspeção sobre a cobertura cabe a profissional com equipamento de segurança e meio de acesso adequado.
Material da telha e resistência ao granizo
Uma pergunta que surge depois do evento é qual telha resiste mais. A resposta honesta é que a norma de desempenho não elege material: ela fixa o mesmo requisito mínimo de resistência a impacto para o telhado, seja qual for a telha, e verifica o atendimento por ensaio. Um anexo informativo da mesma norma recomenda dois níveis acima do mínimo, intermediário e superior, para quem quer margem maior.
Para quem vai trocar a cobertura ou construir em região com histórico de granizo, a consequência prática é a seguinte. A recomendação da equipe de engenharia da VENCO é pedir ao fabricante ou ao fornecedor o ensaio de impacto do telhado, se houver, com o nível atingido e a condição de montagem em que foi feito, porque o ensaio da norma é realizado em um trecho do telhado montado, com telhas, apoios e inclinação. Em habitação nova, a norma pede que o projeto do telhado mencione a adequação à ação do granizo; na troca de cobertura, essa premissa serve de referência para a pergunta ao fornecedor. Sem essa informação, a comparação entre telhas nesse quesito fica sem base.
Em reforma, a troca do tipo de telha mexe com peso, inclinação e fixação da cobertura, e por isso passa por avaliação da estrutura que vai recebê-la. Essa é uma leitura da equipe de engenharia da VENCO, e a decisão sobre resistência ao granizo entra junto com as outras: estanqueidade, calor e manutenção.
Revisão anual da cobertura e registro
O granizo encontra o telhado no estado em que a manutenção o deixou. O Anexo A da NBR 5674:2024 traz um modelo informativo de programa de manutenção preventiva, a adaptar a cada edificação. Nele, a verificação da integridade estrutural dos componentes, das vedações e das fixações do sistema de cobertura aparece entre as atividades anuais, e a limpeza de ralos, grelhas, calhas e canaletas entre as mensais, com ajuste da periodicidade em época de chuvas intensas.
Para o condomínio e para o imóvel comercial, o registro dessas verificações tem uso direto depois de um temporal: permite distinguir o dano novo do desgaste que já existia e orienta o que entra na previsão de despesas. A sequência de verificação do prédio inteiro depois da chuva está em vistoria após temporal. Em São José dos Campos e no Vale do Paraíba, a equipe de engenharia da VENCO realiza vistoria de cobertura e inspeção predial.
Perguntas frequentes
Telha trincada pelo granizo precisa ser trocada?
Depende de a água estar passando. A norma de desempenho de coberturas, usada aqui como referência, tolera no seu ensaio de impacto as falhas superficiais, como fissura e lascamento, que não levem à perda de estanqueidade do telhado. A partir daí, a avaliação da equipe de engenharia da VENCO é que a telha trincada sem mancha nova nem gotejamento abaixo em geral pode permanecer, com o ponto fotografado e conferido de novo depois das chuvas seguintes, e que o aparecimento de gota ou escorrimento leva à troca da peça. A confirmação é feita em vistoria.
O que fazer no telhado logo depois de uma chuva de granizo?
A verificação começa de baixo: forro e paredes dos ambientes sob a cobertura, espaço entre forro e telhas onde houver acesso, calhas e quintal em busca de fragmentos. Ambiente com gotejamento recebe proteção provisória. A inspeção sobre o telhado fica com profissional equipado, porque a telha atingida pode não suportar o peso de uma pessoa.
Qual telha resiste mais a granizo?
A norma de desempenho não aponta um material. Ela fixa um requisito mínimo de resistência a impacto para qualquer telhado e recomenda, em anexo informativo, dois níveis acima dele. A recomendação da equipe de engenharia da VENCO é comparar pelo ensaio de impacto do telhado que o fabricante ou o fornecedor tiver, com o nível atingido e a montagem ensaiada.
Granizo pode causar infiltração mesmo sem telha quebrada?
Pode. A estanqueidade do telhado depende também dos encontros: parafusos de fixação, calhas, cumeeiras, rufos e o contato com paredes e chaminés. Um temporal com granizo e vento pode deslocar ou danificar esses pontos sem partir nenhuma telha. Mancha nova no forro depois do evento pede vistoria da cobertura, mesmo com o pano de telhas aparentemente inteiro.
Normas e fontes citadas
- ABNT NBR 15575-5:2025 · Desempenho — Parte 5: requisitos para os sistemas de coberturas (7.5.1, 10.1, 10.2, 1.2, 9.2.4)
- ABNT NBR 5674:2024 · Manutenção de edificações: requisitos para o sistema de gestão de manutenção (Anexo A)
- Defesa Civil prevê primavera marcada por calor intenso e temporais frequentes em São Paulo · Agência SP (Governo do Estado de São Paulo), 21/09/2026
- Inmet emite alerta laranja com perigo de chuvas intensas em SP e PR · Agência Brasil (Radioagência Nacional), 06/10/2026
- Defesa Civil alerta para risco de tempestades severas em São Paulo entre sexta-feira e sábado e monta Gabinete de Crise · Agência SP (Governo do Estado de São Paulo), 10/09/2026
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Conteúdo técnico elaborado pela equipe de engenharia da VENCO Engenharia, empresa de engenharia civil de São José dos Campos. Os requisitos normativos remetem à edição de cada norma indicada acima, vigente na data de publicação.
Este conteúdo é informativo e não substitui vistoria com responsabilidade técnica registrada. Os requisitos citados devem ser confirmados no exemplar licenciado da norma.
