Corrosão de armadura: o que fazer quando a ferragem aparece no concreto do prédio

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Corrosão de armadura é o que costuma estar por trás da ferragem aparecendo no concreto do prédio: o aço da viga, do pilar ou da laje enferrujou, os produtos da corrosão se expandem e a camada de concreto que cobria a barra estufa, fissura e se solta. A leitura da VENCO, para o síndico ou o proprietário que encontrou o sinal, é que ele pede vistoria para medir a extensão e reparo localizado conforme o diagnóstico. Massa e tinta por cima escondem o sintoma por um tempo e deixam a corrosão seguir. A prioridade sobe quando há concreto solto sobre área de passagem, quando a peça é marquise ou balanço, e quando a barra à vista já perdeu espessura.

Este artigo explica por que o aço enferruja dentro do concreto, o que o ambiente e a espessura de concreto sobre a barra têm a ver com isso, como ler os sinais, por que o reparo de superfície não resolve e o que a vistoria entrega para quem administra um prédio ou uma casa em São José dos Campos e no Vale do Paraíba. A referência normativa é a NBR 6118:2026, norma de projeto de estruturas de concreto, usada aqui para conferir o que as fontes técnicas descrevem.

Corrosão da armadura dentro do concreto

O aço da estrutura fica protegido enquanto o concreto em volta dele mantém a sua alcalinidade. A comunicação técnica do Laboratório de Corrosão e Proteção do IPT, apresentada em 2019, descreve essa condição: a água dos poros do concreto, muito alcalina, mantém a armadura estável. A corrosão começa quando algum agente rompe essa proteção.

A NBR 6118 nomeia os dois agentes que fazem isso. O primeiro é a carbonatação, ação do gás carbônico do ar sobre o concreto que chega até o aço (item 6.3.3.1). O segundo são os cloretos, que rompem a proteção em pontos localizados quando o teor desses íons é elevado (item 6.3.3.2). Para os dois casos, a norma aponta como prevenção o cobrimento e o controle da fissuração, e recomenda concreto de baixa porosidade; contra os cloretos, acrescenta o cimento com adição de escória ou de material pozolânico.

As fontes técnicas mostram onde cada agente aparece. Segundo o professor Marcelo Medeiros, da Universidade Federal do Paraná, ouvido pela AECweb, um dos principais fatores são os cloretos, vindos da maresia ou do contato com a água do mar, e a carbonatação ocorre em ambientes com muita poluição, como cidades com muitos carros, garagens e áreas industriais. Na leitura da VENCO, num prédio do Vale do Paraíba, longe do mar, a carbonatação é a hipótese mais provável a investigar, e a garagem é um dos pontos a olhar primeiro. A confirmação vem da vistoria, nunca do endereço.

Cobrimento, umidade e ambiente do prédio

A velocidade com que o agente chega ao aço depende da camada de concreto que cobre a barra e do ambiente em que a peça está. A Tabela 6.1 da NBR 6118 classifica a agressividade do ambiente: o urbano é de agressividade moderada, o marinho e o industrial são mais agressivos, e a norma admite uma classe mais branda para ambientes internos secos ou para concreto revestido com argamassa e pintura. A Tabela 7.2 fixa, para o projeto, o cobrimento de cada tipo de peça em cada classe, maior nas classes mais agressivas.

Na prática, a corrosão costuma começar onde essa proteção ficou mais fraca. O IPT registra que as manchas de corrosão aparecem de preferência na face inferior de peças expostas à umidade, porosas, fissuradas ou com pouca espessura de cobrimento. Medeiros acrescenta os ninhos de concretagem, trechos com vazios que facilitam a entrada de agentes agressivos, e aponta a base dos pilares como região de maior incidência, por três motivos: o concreto lançado do alto pode segregar e ficar mais pobre em pasta ali, a armadura é mais densa e pode dificultar o adensamento, e a água fica mais tempo parada no pé do pilar exposto.

Cobrimento menor que o projetado é um defeito que nasce na execução. Onde a barra está à vista, a vistoria consegue estimar a espessura de concreto que havia sobre ela e comparar com o projeto estrutural, quando ele existe. A tabela da edição atual da norma serve como referência, nunca como régua para reprovar um prédio projetado por edição anterior. O cuidado que evita esse problema numa obra nova está no artigo sobre cobrimento da armadura antes de concretar.

Sinais no prédio e o que cada um pode indicar

Os sinais abaixo sugerem corrosão, mas não fecham diagnóstico. Eles servem para o síndico ou o proprietário saber o que registrar, o que pedir e com que pressa. A coluna de encaminhamento é leitura da VENCO a partir das fontes citadas.

A marquise tem um artigo próprio, sobre sinais de risco em marquise e inspeção, e a fissura em peça de concreto que não envolve corrosão está tratada em fissura em viga, pilar e laje de concreto armado.

Massa e tinta sobre a ferragem exposta

Fechar a ferragem com massa e tinta melhora a aparência e deixa o aço sem tratamento. O tratamento que Medeiros descreve para as áreas atacadas, chamado na engenharia de reparo localizado, começa pela delimitação do trecho e pela retirada do concreto solto e deteriorado, segue com a limpeza da ferrugem da barra, a proteção do aço, a ponte de aderência e a argamassa de reparo, e termina com a cura dessa argamassa. Passar massa e tinta sobre a ferragem pula justamente as etapas que tratam o aço.

Na leitura da VENCO, o resultado previsível é a volta do problema: a ferrugem continua sob a massa, o volume dos produtos da corrosão volta a empurrar o acabamento e o prédio paga duas vezes pelo mesmo trecho. A pintura nova ainda esconde a mancha que permitiria acompanhar a evolução.

A NBR 6118 liga a durabilidade ao cuidado depois da entrega: pelo item 6.2.1, a vida útil de projeto supõe que os requisitos de uso e manutenção prescritos pelo projetista e pelo construtor sejam atendidos e que os reparos de danos acidentais sejam executados. Na leitura da VENCO, corrosão deixada sem tratamento é exatamente o tipo de falta de manutenção que encurta a vida da peça.

Vistoria e diagnóstico da corrosão

A vistoria começa pelo olho, e isso pesa. O IPT cita uma referência internacional segundo a qual o exame visual pode fornecer até 80% das informações de maior significado para a gestão de uma estrutura. Nessa etapa, a equipe registra cada ocorrência com localização, croqui e fotografia, identifica a peça afetada (laje, viga, pilar, marquise), observa umidade, manchas e infiltração em volta e estima a espessura de concreto onde a barra está à vista.

Quando o exame visual não basta para medir a extensão, entram os ensaios. Entre os que a mesma comunicação do IPT cita estão a localização das barras por radar, o potencial de corrosão, que o IPT trata como complemento de outros ensaios, a resistividade do concreto e a termografia para achar trechos descolados que ainda não caíram. Eles ajudam a confirmar o quadro e a medir a extensão. O relatório que fecha o trabalho, ainda segundo o IPT, traz o diagnóstico (natureza, extensão e evolução do problema) e o prognóstico, com o tratamento recomendado e a prevenção.

Vistoria visual constata e encaminha. Ela não atesta a segurança da estrutura nem acha o que está oculto no concreto: o que ela não alcança vira recomendação de inspeção especializada ou de ensaio. No condomínio que mantém inspeção predial periódica, a ferragem exposta é um dos sinais que a vistoria de rotina tem a chance de pegar cedo, na leitura da VENCO.

Reparo localizado e prevenção da volta

O reparo segue o diagnóstico. Na leitura da VENCO, a ordem de decisão é esta:

• Concreto solto sobre área de passagem: isolamento da área e retirada do material solto antes de qualquer outra etapa.
• Barra com ferrugem superficial e espessura preservada: reparo localizado completo, com retirada do concreto deteriorado, limpeza e proteção do aço e argamassa de reparo.
• Barra com perda de seção visível, marquise ou balanço: avaliação estrutural primeiro; o reparo vem depois, no que o projeto de recuperação definir.
• Mancha de ferrugem sem barra à vista: vistoria para localizar a peça, interromper a entrada de água e decidir se o trecho precisa ser aberto.

O reparo trata o trecho, e a prevenção trata o prédio. Medeiros aponta a proteção de superfície como caminho para evitar a corrosão em estruturas novas ou reparadas, com três famílias de produto: os que formam película (tintas e vernizes), os hidrofugantes, que dificultam a absorção de água, e os bloqueadores de poros. Pela mesma fonte, o bloqueador de poros não altera a aparência do concreto e a impregnação hidrófuga é a que menos interfere no aspecto, o que pesa em concreto aparente; entre os formadores de película, o verniz não tem cor e costuma durar menos que a tinta.

Segundo Medeiros, a corrosão aparece nos locais mais expostos à umidade e a agentes agressivos, e a NBR 6118 trata dos caminhos da água: o item 25.3 manda vistoriar periodicamente os elementos não estruturais que podem influir na deterioração da estrutura, como chapins, rufos, contrarrufos, instalações hidráulicas e impermeabilizações. Na leitura da VENCO, a infiltração que chega à garagem e o rufo solto na cobertura entram no plano de manutenção do condomínio pelo mesmo motivo que a ferragem exposta.

Perguntas frequentes